住宅事業本部 用地開発部 第二用地グループ
（福岡事務所）

福岡事務所

所在地 : 福岡市博多区博多駅中央街8-1　JRJP博多ビル 3階（リージャスJRJP博多ビルビジネスセンター内）
在籍者数：2名
部署紹介：九州エリアにおける用地取得の体制強化のため、住宅事業本部では2021年5月に福岡のサテライトオフィスを開設しました。2023年までは、博多駅より西側にある“天神エリア”の関電ファシリティーズ 西日本支社内に間借りしていましたが、2023年月以降、機動性がより発揮できる“博多エリア”に拠点を移し、JR・地下鉄「博多」駅直結で利便性抜群の「リージャスJRJP博多ビルビジネスセンター」内にあるサテライトオフィスで日々、業務に励んでいます！

業務内容：マーケット規模が大きな福岡エリアを中心に、九州エリアにおける新規用地（主に分譲マンション用の事業用地）の取得活動および事業化検討の業務を行っています。
九州に本社を置くデベロッパーとの関係構築や共同事業の検討も積極的に行っており、これまでJR九州様との共同事業で「MJRザ・ガーデン上荒田(総戸数220戸、2026.1竣工予定)」を1号案件として九州での事業化を進めています。
現在はシエリアブランドとしての福岡の1号案件事業化に向けて、尽力しています。

■福岡事務所のトピックス

JR九州様との共同事業（当社は非幹事）として「福岡市早良区城西PJ」を進めています。本プロジェクトは、18階建て72戸の分譲マンション開発事業で、2026年10月頃に着工予定です。福岡エリアでは、まずはJV非幹事の案件からスタートし、事業基盤を着実に築きながら将来的に福岡で「シエリア」の開発を進めていきたいと考えています。

福岡市早良区城西PJ　現地

■福岡のホットニュース

福岡市では2015年より、行政が主導する大規模都市再開発プロジェクトである「天神ビックバン」、「博多コネクティッド」が進んでおり、高さ制限や建ぺい率、容積率などの各種規制緩和により中心部の老朽化したビルが建て替わり、新しい建物が続々と開発されています。最近では、今年４月に中央区天神1丁目の一等地に商業ビル「ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）」がオープンしました。福岡市は今、とても活気のある時期を迎えています。

ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）

「I’m donut? 福岡天神店」

福岡のベーカリー「アマムダコタン」から生まれた生ドーナツ専門店です。ふわふわもちもちの触感と豊富な味のレパートリーが人気で、連日長蛇の列ができています。福岡で大ブレイク中のスイーツです。

I’m donut? 福岡天神店

住所：福岡県福岡市中央区渡辺通5-24-30
東カン福岡第一ビル 1F

I’m donut? 福岡天神店公式サイト

「元祖長浜屋」

1952年に創業されたラーメン屋で、長浜ラーメンというジャンルの発祥のお店といわれています。長浜エリアの魚市場で働く人に向けて人気となった店であり、24時間営業しています。替え玉発祥の店でもあり、「これぞ福岡」というラーメン屋です。

ラーメン

外観

店内

元祖長浜屋 公式サイト

住所：福岡県福岡市中央区長浜2-5-25
トラストパーク長浜3 1F

元祖長浜屋 公式サイト

舞鶴公園（紅葉）

福岡市の中心に位置し、福岡城跡がある舞鶴公園では、毎年11月上旬頃から12月上旬にかけて、紅葉が見頃を迎えます。松の木坂のイチョウをはじめ、サクラ、ケヤキ、イロハモミジなどさまざまな紅葉が見られますので、ぜひ訪れてみてください！

中洲ジャズフェスティバル

写真提供：福岡県観光連盟

9月に福岡市博多区の中洲を中心に開催される都市型の無料ジャズイベントです。街全体がステージとなり、川沿いの那珂川通りや飲食店街など十数カ所に特設ステージが設置され、国内外のジャズアーティストによるライブ演奏が繰り広げられます。